Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 29, st. 1

Rækkehus · 50 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 50 m², 1 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
389 m²
Bebygget areal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.051 kr/m².2.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,66 pct. siden feb. 1997
277k791k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997600.000 kr.12. maj 1997600.000 kr.I dag · vores estimat1.989.964 kr.Markedet · 1992361.600 kr.Markedet · 1993404.000 kr.Markedet · 1994535.700 kr.Markedet · 1995361.600 kr.Markedet · 1996384.100 kr.Markedet · 1997501.500 kr.Markedet · 1998493.800 kr.Markedet · 1999600.800 kr.Markedet · 2000591.500 kr.Markedet · 2001647.200 kr.Markedet · 2002597.900 kr.Markedet · 2003663.100 kr.Markedet · 2004630.200 kr.Markedet · 2005793.000 kr.Markedet · 20061.123.800 kr.Markedet · 20071.369.500 kr.Markedet · 2008993.400 kr.Markedet · 20091.170.200 kr.Markedet · 20101.112.400 kr.Markedet · 20111.164.300 kr.Markedet · 2012993.850 kr.Markedet · 20131.083.350 kr.Markedet · 20141.120.550 kr.Markedet · 20151.223.100 kr.Markedet · 20161.417.150 kr.Markedet · 20171.350.100 kr.Markedet · 20181.469.950 kr.Markedet · 20192.024.200 kr.Markedet · 20201.633.650 kr.Markedet · 20211.624.000 kr.Markedet · 20221.652.300 kr.Markedet · 20231.832.700 kr.Markedet · 20241.751.650 kr.Markedet · 20251.794.000 kr.Markedet · 20262.333.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
12. maj 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998600.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 402
8240 Risskov		69 m²359 m24-07-20262.925.000 kr.42.391 kr./m²
Skejbygårdsvej 158
8240 Risskov		87 m²119 m19-08-20242.200.000 kr.25.287 kr./m²
Skejbygårdsvej 152
8240 Risskov		87 m²132 m25-02-20252.425.000 kr.27.874 kr./m²
Skejbygårdsvej 176
8240 Risskov		87 m²143 m10-04-20252.720.000 kr.31.264 kr./m²
Skejbygårdsvej 426
8240 Risskov		89 m²332 m14-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Skejbygårdsvej 420
8240 Risskov		89 m²355 m29-08-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Skejbygårdsvej 230
8240 Risskov		92 m²212 m17-07-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Skejbygårdsvej 226
8240 Risskov		92 m²231 m05-12-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 268
8240 Risskov		93 m²284 m14-01-20242.880.000 kr.30.968 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²292 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden