Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 306

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.678 kr/m².3.056.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.757.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,33 pct. siden sep. 2003
575k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20031.298.750 kr.I dag · vores estimat3.757.621 kr.Markedet · 1992752.128 kr.Markedet · 1993840.320 kr.Markedet · 19941.114.256 kr.Markedet · 1995752.128 kr.Markedet · 1996798.928 kr.Markedet · 19971.043.120 kr.Markedet · 19981.027.104 kr.Markedet · 19991.249.664 kr.Markedet · 20001.230.320 kr.Markedet · 20011.346.176 kr.Markedet · 20021.243.632 kr.Markedet · 20031.379.248 kr.Markedet · 20041.310.816 kr.Markedet · 20051.649.440 kr.Markedet · 20062.337.504 kr.Markedet · 20072.848.560 kr.Markedet · 20082.066.272 kr.Markedet · 20092.434.016 kr.Markedet · 20102.313.792 kr.Markedet · 20112.421.744 kr.Markedet · 20122.067.208 kr.Markedet · 20132.253.368 kr.Markedet · 20142.330.744 kr.Markedet · 20152.544.048 kr.Markedet · 20162.947.672 kr.Markedet · 20172.808.208 kr.Markedet · 20183.057.496 kr.Markedet · 20194.210.336 kr.Markedet · 20203.397.992 kr.Markedet · 20213.377.920 kr.Markedet · 20223.436.784 kr.Markedet · 20233.812.016 kr.Markedet · 20243.643.432 kr.Markedet · 20253.731.520 kr.Markedet · 20264.853.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg
1.298.750 kr.
I dag · vores estimat
3.757.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.298.750 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 188
8240 Risskov		102 m²86 m08-05-20263.545.000 kr.34.755 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²31 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²
Skejbygårdsvej 320
8240 Risskov		97 m²36 m12-04-20253.275.000 kr.33.763 kr./m²
Skejbygårdsvej 328
8240 Risskov		97 m²51 m08-09-20243.075.000 kr.31.701 kr./m²
Skejbygårdsvej 332
8240 Risskov		97 m²55 m19-11-20242.660.000 kr.27.423 kr./m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²77 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 334
8240 Risskov		95 m²55 m05-09-20242.845.000 kr.29.947 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²79 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²67 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Skejbygårdsvej 246
8240 Risskov		94 m²79 m19-06-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden