Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 356

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.643 kr/m².3.022.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.487.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,40 pct. siden sep. 1996
531k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996884.155 kr.I dag · vores estimat3.487.106 kr.Markedet · 1992694.272 kr.Markedet · 1993775.680 kr.Markedet · 19941.028.544 kr.Markedet · 1995694.272 kr.Markedet · 1996737.472 kr.Markedet · 1997962.880 kr.Markedet · 1998948.096 kr.Markedet · 19991.153.536 kr.Markedet · 20001.135.680 kr.Markedet · 20011.242.624 kr.Markedet · 20021.147.968 kr.Markedet · 20031.273.152 kr.Markedet · 20041.209.984 kr.Markedet · 20051.522.560 kr.Markedet · 20062.157.696 kr.Markedet · 20072.629.440 kr.Markedet · 20081.907.328 kr.Markedet · 20092.246.784 kr.Markedet · 20102.135.808 kr.Markedet · 20112.235.456 kr.Markedet · 20121.908.192 kr.Markedet · 20132.080.032 kr.Markedet · 20142.151.456 kr.Markedet · 20152.348.352 kr.Markedet · 20162.720.928 kr.Markedet · 20172.592.192 kr.Markedet · 20182.822.304 kr.Markedet · 20193.886.464 kr.Markedet · 20203.136.608 kr.Markedet · 20213.118.080 kr.Markedet · 20223.172.416 kr.Markedet · 20233.518.784 kr.Markedet · 20243.363.168 kr.Markedet · 20253.444.480 kr.Markedet · 20264.480.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
884.155 kr.
I dag · vores estimat
3.487.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg884.155 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²49 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 320
8240 Risskov		97 m²80 m12-04-20253.275.000 kr.33.763 kr./m²
Skejbygårdsvej 334
8240 Risskov		95 m²80 m05-09-20242.845.000 kr.29.947 kr./m²
Skejbygårdsvej 332
8240 Risskov		97 m²87 m19-11-20242.660.000 kr.27.423 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²88 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²
Skejbygårdsvej 328
8240 Risskov		97 m²100 m08-09-20243.075.000 kr.31.701 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²190 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²
Skejbygårdsvej 246
8240 Risskov		94 m²165 m19-06-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²166 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²203 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden