Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 46, 2. mf

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
5469 m²
Bebygget areal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.521 kr/m².1.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 26.190 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden jul. 2017
166k622k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.295.000 kr.14. maj 20201.380.000 kr.I dag · vores estimat1.346.120 kr.Markedet · 1992389.305 kr.Markedet · 1993270.284 kr.Markedet · 1994321.489 kr.Markedet · 1995262.346 kr.Markedet · 1996298.263 kr.Markedet · 1997380.583 kr.Markedet · 19981.082.606 kr.Markedet · 1999487.795 kr.Markedet · 2000641.165 kr.Markedet · 2001589.960 kr.Markedet · 2002542.920 kr.Markedet · 2003573.545 kr.Markedet · 2004787.185 kr.Markedet · 2005819.182 kr.Markedet · 20061.095.346 kr.Markedet · 2007992.887 kr.Markedet · 20081.126.069 kr.Markedet · 2009787.920 kr.Markedet · 2010880.481 kr.Markedet · 2011985.635 kr.Markedet · 2012835.205 kr.Markedet · 2013872.494 kr.Markedet · 2014902.041 kr.Markedet · 2015980.000 kr.Markedet · 20161.022.287 kr.Markedet · 20171.396.500 kr.Markedet · 20181.479.800 kr.Markedet · 20191.167.376 kr.Markedet · 20201.368.129 kr.Markedet · 20211.566.285 kr.Markedet · 20221.540.854 kr.Markedet · 20231.348.333 kr.Markedet · 20241.444.961 kr.Markedet · 20251.293.992 kr.Markedet · 20261.436.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 20, 2. 1
8240 Risskov		49 m²70 m01-05-20251.230.000 kr.25.102 kr./m²
Skejbygårdsvej 34, 1. mf
8240 Risskov		49 m²70 m19-08-20241.200.000 kr.24.490 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 2. 823
8240 Risskov		49 m²77 m10-08-20251.200.000 kr.24.490 kr./m²
Skejbygårdsvej 6, 2. 623
8240 Risskov		49 m²84 m21-05-20241.100.000 kr.22.449 kr./m²
Skejbygårdsvej 46, st. mf
8240 Risskov		50 m²0 m27-05-20261.485.000 kr.29.700 kr./m²
Skejbygårdsvej 18, 1. 2
8240 Risskov		48 m²67 m11-03-20241.025.000 kr.21.354 kr./m²
Skejbygårdsvej 20, 1. 3
8240 Risskov		48 m²70 m14-09-20251.225.000 kr.25.521 kr./m²
Skejbygårdsvej 62, 1. mf
8240 Risskov		50 m²78 m13-09-20261.475.000 kr.29.500 kr./m²
Skejbygårdsvej 26, 1. 3
8240 Risskov		48 m²93 m21-06-20261.475.000 kr.30.729 kr./m²
Skejbygårdsvej 26, 2. 1
8240 Risskov		48 m²93 m15-05-20251.050.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden