Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 56, 3. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
5491 m²
Bebygget areal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.798 kr/m².1.647.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 26.137 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.046 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.764.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden dec. 2023
217k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.510.000 kr.30. sep. 20261.940.000 kr.I dag · vores estimat1.764.674 kr.Markedet · 1992508.480 kr.Markedet · 1993353.024 kr.Markedet · 1994419.904 kr.Markedet · 1995342.656 kr.Markedet · 1996389.568 kr.Markedet · 1997497.088 kr.Markedet · 19981.414.016 kr.Markedet · 1999637.120 kr.Markedet · 2000837.440 kr.Markedet · 2001770.560 kr.Markedet · 2002709.120 kr.Markedet · 2003749.120 kr.Markedet · 20041.028.160 kr.Markedet · 20051.069.952 kr.Markedet · 20061.430.656 kr.Markedet · 20071.296.832 kr.Markedet · 20081.470.784 kr.Markedet · 20091.029.120 kr.Markedet · 20101.150.016 kr.Markedet · 20111.287.360 kr.Markedet · 20121.090.880 kr.Markedet · 20131.139.584 kr.Markedet · 20141.178.176 kr.Markedet · 20151.280.000 kr.Markedet · 20161.335.232 kr.Markedet · 20171.824.000 kr.Markedet · 20181.932.800 kr.Markedet · 20191.524.736 kr.Markedet · 20201.786.944 kr.Markedet · 20212.045.760 kr.Markedet · 20222.012.544 kr.Markedet · 20231.761.088 kr.Markedet · 20241.887.296 kr.Markedet · 20251.690.112 kr.Markedet · 20261.875.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 58, 1. tv
8240 Risskov		64 m²10 m05-09-20262.070.000 kr.32.344 kr./m²
Skejbygårdsvej 58, 2. tv
8240 Risskov		64 m²10 m10-06-20261.995.000 kr.31.172 kr./m²
Skejbygårdsvej 58, 3. th
8240 Risskov		64 m²10 m26-08-20251.690.000 kr.26.406 kr./m²
Skejbygårdsvej 58, st. th
8240 Risskov		64 m²10 m12-04-20241.837.500 kr.28.711 kr./m²
Skejbygårdsvej 12, st. 1202
8240 Risskov		64 m²138 m22-09-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Skejbygårdsvej 14, st. 1402
8240 Risskov		64 m²139 m15-12-20251.505.000 kr.23.516 kr./m²
Skejbygårdsvej 40, 1. tv
8240 Risskov		63 m²77 m18-03-20251.275.000 kr.20.238 kr./m²
Skejbygårdsvej 44, 3. tv
8240 Risskov		63 m²78 m06-06-20251.411.000 kr.22.397 kr./m²
Skejbygårdsvej 44, 2. tv
8240 Risskov		63 m²78 m12-08-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Skejbygårdsvej 10, 2. 1022
8240 Risskov		65 m²138 m20-05-20261.740.000 kr.26.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden