Skejbytoften 65, Skejby

Villa · 136 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.507 kr/m².4.961.700 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.788.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.788.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2008aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbytoften 13, Skejby 8200 Aarhus N	135 m²	124 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	127 m	23-10-2025	4.730.000 kr.	32.397 kr./m²
Skejbytoften 3, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	161 m	15-08-2026	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Skejbytoften 29, Skejby 8200 Aarhus N	121 m²	110 m	13-08-2026	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby 8200 Aarhus N	180 m²	24 m	20-02-2024	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Ladefogedvej 1 8200 Aarhus N	163 m²	350 m	17-02-2026	6.150.000 kr.	37.730 kr./m²
Stockholmsgade 20 8200 Aarhus N	133 m²	2,2 km	22-10-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Birkegade 1 8200 Aarhus N	136 m²	2,4 km	15-10-2024	4.717.000 kr.	34.684 kr./m²
Kristtornvej 15 8200 Aarhus N	137 m²	2,3 km	07-12-2023	4.845.000 kr.	35.365 kr./m²
Hvedevangen 34 8200 Aarhus N	144 m²	1,9 km	29-04-2026	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu