Skejbytoften 89, Skejby

Villa · 138 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 626 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.421 kr/m².4.950.000 kr.
2Vores vurdering4.840.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,33 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbytoften 65, Skejby 8200 Aarhus N	136 m²	69 m	20-07-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby 8200 Aarhus N	135 m²	176 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	186 m	23-10-2025	4.730.000 kr.	32.397 kr./m²
Skejbytoften 3, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	222 m	15-08-2026	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Skejbytoften 29, Skejby 8200 Aarhus N	121 m²	152 m	13-08-2026	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby 8200 Aarhus N	180 m²	53 m	20-02-2024	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Ladefogedvej 1 8200 Aarhus N	163 m²	414 m	17-02-2026	6.150.000 kr.	37.730 kr./m²
Hvedevangen 34 8200 Aarhus N	144 m²	1,8 km	29-04-2026	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Kristtornvej 15 8200 Aarhus N	137 m²	2,2 km	07-12-2023	4.845.000 kr.	35.365 kr./m²
Stockholmsgade 20 8200 Aarhus N	133 m²	2,1 km	22-10-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu