Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbyvej 303

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.956 kr/m².2.415.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbyvej gns: 28.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.765.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden sep. 2020
301k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.150.000 kr.30. dec. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.765.004 kr.Markedet · 1992707.105 kr.Markedet · 1993490.924 kr.Markedet · 1994583.929 kr.Markedet · 1995476.506 kr.Markedet · 1996541.743 kr.Markedet · 1997691.263 kr.Markedet · 19981.966.366 kr.Markedet · 1999885.995 kr.Markedet · 20001.164.565 kr.Markedet · 20011.071.560 kr.Markedet · 2002986.120 kr.Markedet · 20031.041.745 kr.Markedet · 20041.429.785 kr.Markedet · 20051.487.902 kr.Markedet · 20061.989.506 kr.Markedet · 20071.803.407 kr.Markedet · 20082.045.309 kr.Markedet · 20091.431.120 kr.Markedet · 20101.599.241 kr.Markedet · 20111.790.235 kr.Markedet · 20121.517.005 kr.Markedet · 20131.584.734 kr.Markedet · 20141.638.401 kr.Markedet · 20151.780.000 kr.Markedet · 20161.856.807 kr.Markedet · 20172.536.500 kr.Markedet · 20182.687.800 kr.Markedet · 20192.120.336 kr.Markedet · 20202.484.969 kr.Markedet · 20212.844.885 kr.Markedet · 20222.798.694 kr.Markedet · 20232.449.013 kr.Markedet · 20242.624.521 kr.Markedet · 20252.350.312 kr.Markedet · 20262.608.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbyvej 183
8240 Risskov		85 m²138 m06-04-20252.300.000 kr.27.059 kr./m²
Skejbyvej 219
8240 Risskov		71 m²188 m23-06-20252.075.000 kr.29.225 kr./m²
Skejbyvej 185
8240 Risskov		63 m²136 m04-02-20251.889.000 kr.29.984 kr./m²
Skejbygårdsvej 32, 2. th
8240 Risskov		88 m²421 m26-11-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Skejbygårdsvej 2, 2. 223
8240 Risskov		88 m²422 m17-02-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Skejbygårdsvej 2, 1. 213
8240 Risskov		88 m²422 m17-07-20252.635.000 kr.29.943 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 2. tv
8240 Risskov		88 m²426 m04-06-20252.635.000 kr.29.943 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 3. tv
8240 Risskov		88 m²426 m07-03-20242.595.000 kr.29.489 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 14
8240 Risskov		88 m²630 m10-12-20232.525.000 kr.28.693 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 70
8240 Risskov		88 m²643 m03-09-20262.950.000 kr.33.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden