Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skelagervej 622

Rækkehus · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 184 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.488 kr/m².3.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 32.253 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.430 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.633.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden jul. 2019
705k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20192.975.000 kr.I dag · vores estimat3.633.341 kr.Markedet · 19921.089.270 kr.Markedet · 1993897.390 kr.Markedet · 1994856.791 kr.Markedet · 1995775.944 kr.Markedet · 1996973.323 kr.Markedet · 19971.172.340 kr.Markedet · 19981.129.986 kr.Markedet · 19991.741.311 kr.Markedet · 20001.549.548 kr.Markedet · 20011.284.075 kr.Markedet · 20021.386.450 kr.Markedet · 20031.429.389 kr.Markedet · 20041.612.260 kr.Markedet · 20051.976.013 kr.Markedet · 20062.632.500 kr.Markedet · 20072.523.456 kr.Markedet · 20082.607.111 kr.Markedet · 20091.349.595 kr.Markedet · 20103.042.000 kr.Markedet · 20112.382.237 kr.Markedet · 20122.516.904 kr.Markedet · 20132.637.531 kr.Markedet · 20142.322.333 kr.Markedet · 20152.481.219 kr.Markedet · 20162.693.574 kr.Markedet · 20173.359.772 kr.Markedet · 20182.863.926 kr.Markedet · 20192.947.113 kr.Markedet · 20203.313.440 kr.Markedet · 20213.144.375 kr.Markedet · 20223.915.054 kr.Markedet · 20233.873.636 kr.Markedet · 20243.613.194 kr.Markedet · 20253.899.961 kr.Markedet · 20264.041.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.633.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelagervej 564
8200 Aarhus N		120 m²128 m13-02-20243.075.000 kr.25.625 kr./m²
Skelagervej 258
8200 Aarhus N		118 m²279 m17-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Skelagervej 372
8200 Aarhus N		107 m²228 m20-02-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Skelagervej 339
8200 Aarhus N		106 m²170 m11-06-20243.025.000 kr.28.538 kr./m²
Skelagervej 343
8200 Aarhus N		106 m²178 m19-10-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Skelagervej 393
8200 Aarhus N		106 m²184 m22-01-20243.100.000 kr.29.245 kr./m²
Skelagervej 369
8200 Aarhus N		106 m²208 m07-02-20243.060.000 kr.28.868 kr./m²
Skelagervej 361
8200 Aarhus N		106 m²237 m12-06-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Skelagervej 357
8200 Aarhus N		106 m²248 m18-05-20253.225.000 kr.30.425 kr./m²
Skelagervej 598
8200 Aarhus N		98 m²61 m26-11-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden