Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skelagervej 630

Rækkehus · 117 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.488 kr/m².3.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 32.253 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.781 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.349.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,41 pct. siden okt. 2005
705k1,7M2,7M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20052.198.000 kr.I dag · vores estimat3.349.962 kr.Markedet · 19921.089.270 kr.Markedet · 1993897.390 kr.Markedet · 1994856.791 kr.Markedet · 1995775.944 kr.Markedet · 1996973.323 kr.Markedet · 19971.172.340 kr.Markedet · 19981.129.986 kr.Markedet · 19991.741.311 kr.Markedet · 20001.549.548 kr.Markedet · 20011.284.075 kr.Markedet · 20021.386.450 kr.Markedet · 20031.429.389 kr.Markedet · 20041.612.260 kr.Markedet · 20051.976.013 kr.Markedet · 20062.632.500 kr.Markedet · 20072.523.456 kr.Markedet · 20082.607.111 kr.Markedet · 20091.349.595 kr.Markedet · 20103.042.000 kr.Markedet · 20112.382.237 kr.Markedet · 20122.516.904 kr.Markedet · 20132.637.531 kr.Markedet · 20142.322.333 kr.Markedet · 20152.481.219 kr.Markedet · 20162.693.574 kr.Markedet · 20173.359.772 kr.Markedet · 20182.863.926 kr.Markedet · 20192.947.113 kr.Markedet · 20203.313.440 kr.Markedet · 20213.144.375 kr.Markedet · 20223.915.054 kr.Markedet · 20233.873.636 kr.Markedet · 20243.613.194 kr.Markedet · 20253.899.961 kr.Markedet · 20264.041.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelagervej 258
8200 Aarhus N		118 m²280 m17-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Skelagervej 564
8200 Aarhus N		120 m²170 m13-02-20243.075.000 kr.25.625 kr./m²
Skelagervej 339
8200 Aarhus N		106 m²124 m11-06-20243.025.000 kr.28.538 kr./m²
Skelagervej 343
8200 Aarhus N		106 m²133 m19-10-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Skelagervej 393
8200 Aarhus N		106 m²140 m22-01-20243.100.000 kr.29.245 kr./m²
Skelagervej 369
8200 Aarhus N		106 m²163 m07-02-20243.060.000 kr.28.868 kr./m²
Skelagervej 372
8200 Aarhus N		107 m²253 m20-02-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Skelagervej 361
8200 Aarhus N		106 m²192 m12-06-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Skelagervej 357
8200 Aarhus N		106 m²203 m18-05-20253.225.000 kr.30.425 kr./m²
Skelagervej 598
8200 Aarhus N		98 m²106 m26-11-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden