Skelbakken 16, Havnsø Str

Fritidshus · 52 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 52 m².1.188.564 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.344.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,20 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	96 m	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	24 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	424 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	302 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	201 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	321 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	187 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	259 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	229 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	577 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu