Skelbovej 6

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.030 kr/m².2.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelbovej gns: 11.443 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.977.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,21 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 516.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg516.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbovej 14 4673 Rødvig Stevns	149 m²	97 m	15-04-2025	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	129 m	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	285 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	789 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	867 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32 4673 Rødvig Stevns	180 m²	619 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	1,2 km	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	1,2 km	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Havnevej 11 4673 Rødvig Stevns	181 m²	828 m	11-08-2026	2.305.000 kr.	12.735 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	203 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu