Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Skelbrovej 9

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.966 kr/m².5.528.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.500.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,67 pct. siden jul. 2017
789k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.100.000 kr.30. sep. 20194.900.000 kr.I dag · vores estimat6.500.943 kr.Markedet · 1992822.358 kr.Markedet · 1993931.568 kr.Markedet · 1994879.710 kr.Markedet · 1995921.652 kr.Markedet · 19961.291.760 kr.Markedet · 19971.198.228 kr.Markedet · 19981.177.726 kr.Markedet · 19991.617.782 kr.Markedet · 20001.443.984 kr.Markedet · 20011.573.696 kr.Markedet · 20021.658.116 kr.Markedet · 20032.012.546 kr.Markedet · 20041.804.176 kr.Markedet · 20052.190.498 kr.Markedet · 20062.939.692 kr.Markedet · 20072.908.604 kr.Markedet · 20082.959.122 kr.Markedet · 20092.368.718 kr.Markedet · 20102.551.762 kr.Markedet · 20112.427.276 kr.Markedet · 20122.256.426 kr.Markedet · 20132.261.786 kr.Markedet · 20142.553.236 kr.Markedet · 20153.184.242 kr.Markedet · 20162.960.060 kr.Markedet · 20173.406.950 kr.Markedet · 20183.313.418 kr.Markedet · 20193.671.868 kr.Markedet · 20204.280.362 kr.Markedet · 20214.708.090 kr.Markedet · 20224.805.508 kr.Markedet · 20234.615.898 kr.Markedet · 20244.766.112 kr.Markedet · 20255.242.884 kr.Markedet · 20266.368.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.500.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²157 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Nørremarksvej 28
2650 Hvidovre		137 m²346 m16-07-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Kærmark 35
2650 Hvidovre		132 m²544 m19-05-20244.925.000 kr.37.311 kr./m²
Femagervej 46
2650 Hvidovre		131 m²489 m01-10-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
M Bechs Alle 103
2650 Hvidovre		138 m²472 m21-01-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre		130 m²495 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²
Kærmark 24
2650 Hvidovre		137 m²568 m09-08-20245.385.000 kr.39.307 kr./m²
Ejstrupvej 16
2650 Hvidovre		134 m²753 m05-12-20233.500.000 kr.26.119 kr./m²
Kærmark 71
2650 Hvidovre		130 m²543 m25-03-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Brøndager 8
2650 Hvidovre		125 m²256 m17-06-20257.845.000 kr.62.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden