Skelhøjvej 1, Eskerod

Villa · 170 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.544 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2544 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.664 kr/m².3.907.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.138.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 3.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerskifte
2005sep.Solgt, alm. frit salg3.035.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaløvej 15, Eskerod 8543 Hornslet	171 m²	122 m	26-06-2026	2.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov 8543 Hornslet	170 m²	1,0 km	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov 8543 Hornslet	160 m²	1,2 km	26-03-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	1,2 km	03-04-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	1,2 km	22-05-2025	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Overblikket 24, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	1,0 km	10-02-2026	4.995.000 kr.	25.747 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	1,8 km	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	2,0 km	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	1,8 km	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov 8543 Hornslet	140 m²	914 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu