Skelhøjvej 9, Eskerod

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.561 kr/m².2.573.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.704.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,15 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 45, Rodskov 8543 Hornslet	114 m²	249 m	24-02-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Bakken 10, Rodskov 8543 Hornslet	122 m²	1,0 km	07-11-2024	2.940.000 kr.	24.098 kr./m²
Hovgårdvej 28, Rodskov 8543 Hornslet	123 m²	1,2 km	18-10-2025	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Rodskovvej 97, Rodskov 8543 Hornslet	107 m²	1,1 km	15-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov 8543 Hornslet	140 m²	820 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	2,4 km	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov 8543 Hornslet	145 m²	1,1 km	18-08-2024	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Strandvejen 208, Havhusene 8543 Hornslet	134 m²	2,0 km	19-05-2026	3.498.000 kr.	26.104 kr./m²
Fuglevænget 21 8543 Hornslet	119 m²	3,0 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Ahornvej 27 8543 Hornslet	127 m²	2,6 km	01-06-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu