Skellerupvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 17.681 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 17681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.375 kr/m².1.253.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.961.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,22 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg: 252.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2012jun.Solgt på tvangsauktion252.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	1,3 km	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	1,5 km	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Ferritslevvej 66 5540 Ullerslev	137 m²	1,6 km	13-12-2023	910.000 kr.	6.642 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	1,6 km	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	1,6 km	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	1,7 km	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	996 m	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Bytoften 19, Skellerup 5540 Ullerslev	110 m²	1,5 km	29-11-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Kilsvej 10, Ellinge 5540 Ullerslev	121 m²	2,2 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Bytoften 12, Skellerup 5540 Ullerslev	109 m²	1,6 km	23-09-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu