Skellerupvej 6

Villa · 278 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 3.770 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 3770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.580 kr/m².2.215.500 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.699.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1405,83 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1996 · Alm. Salg: 245.697 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996feb.Solgt, familiehandel245.697 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maeholm 7, Skellerup 5540 Ullerslev	265 m²	728 m	06-08-2026	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Skellerup Byvej 29 5540 Ullerslev	246 m²	1,2 km	13-07-2025	3.200.000 kr.	13.008 kr./m²
Balsgyden 8, Skellerup 5540 Ullerslev	219 m²	1,2 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	1,1 km	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Ferritslevvej 102 5540 Ullerslev	250 m²	3,2 km	02-06-2024	2.075.000 kr.	8.300 kr./m²
Skovkrogen 13 5540 Ullerslev	288 m²	3,8 km	28-02-2026	2.500.000 kr.	8.681 kr./m²
Krokusvænget 3 5540 Ullerslev	255 m²	3,7 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	8.235 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	1,3 km	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Toften 12, Ellinge 5540 Ullerslev	310 m²	3,6 km	26-02-2024	1.200.000 kr.	3.871 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	1,3 km	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu