Skelstedet 17, Gl Holte

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.527 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1527 m²
Indbygget carport: 8 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.401 kr/m².7.807.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering11.316.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,35 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.316.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvereng 4, Trørød 2950 Vedbæk	187 m²	575 m	30-03-2025	7.400.000 kr.	39.572 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	609 m	20-12-2023	7.250.000 kr.	39.402 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød 2950 Vedbæk	199 m²	218 m	01-09-2025	8.200.000 kr.	41.206 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød 2950 Vedbæk	173 m²	222 m	13-07-2026	7.600.000 kr.	43.931 kr./m²
Vietoften 45, Trørød 2950 Vedbæk	193 m²	521 m	08-05-2025	7.900.000 kr.	40.933 kr./m²
Folesletten 25, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	550 m	05-12-2023	7.980.000 kr.	44.581 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød 2950 Vedbæk	176 m²	559 m	11-07-2024	6.595.000 kr.	37.472 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	937 m	08-08-2025	9.150.000 kr.	49.728 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	1,1 km	08-04-2025	9.500.000 kr.	51.075 kr./m²
Bueager 17, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	870 m	07-10-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu