Skelstrupvej 11, 4930 Maribo — Villa · 85 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.224 kr/m².667.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstrupvej gns: 9.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering659.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,91 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	1,4 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	1,6 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	179 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	140 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	1,2 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	1,2 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	2,3 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	2,3 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	2,3 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	1,1 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu