Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4930 Maribo

Skelstrupvej 4A

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.038 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
2038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.925 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstrupvej gns: 9.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.790.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,27 pct. siden jul. 2015
275k974k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015660.000 kr.I dag · vores estimat1.790.389 kr.Markedet · 19921.020.992 kr.Markedet · 19931.003.520 kr.Markedet · 1994804.832 kr.Markedet · 1995810.880 kr.Markedet · 19961.185.856 kr.Markedet · 19971.413.216 kr.Markedet · 1998768.544 kr.Markedet · 19991.295.168 kr.Markedet · 20001.701.504 kr.Markedet · 20011.221.920 kr.Markedet · 20021.475.936 kr.Markedet · 20031.305.920 kr.Markedet · 20041.412.544 kr.Markedet · 20051.355.424 kr.Markedet · 20061.802.528 kr.Markedet · 20072.443.616 kr.Markedet · 20082.586.752 kr.Markedet · 20093.070.368 kr.Markedet · 20101.219.904 kr.Markedet · 20111.896.384 kr.Markedet · 20121.588.608 kr.Markedet · 20131.806.560 kr.Markedet · 2014799.904 kr.Markedet · 20152.761.696 kr.Markedet · 20161.901.984 kr.Markedet · 20171.589.504 kr.Markedet · 20182.360.064 kr.Markedet · 20191.452.416 kr.Markedet · 20201.597.568 kr.Markedet · 20212.287.264 kr.Markedet · 20222.488.864 kr.Markedet · 20232.076.256 kr.Markedet · 20242.381.120 kr.Markedet · 20252.451.680 kr.Markedet · 20261.516.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelstrupvej 18
4930 Maribo		123 m²233 m22-12-2025695.000 kr.5.650 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup
4930 Maribo		229 m²1,0 km05-02-20261.550.000 kr.6.769 kr./m²
Maglemervej 85
4930 Maribo		218 m²2,0 km29-01-20252.235.000 kr.10.252 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby
4930 Maribo		168 m²263 m13-10-20251.200.000 kr.7.143 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby
4930 Maribo		166 m²254 m14-10-2024920.000 kr.5.542 kr./m²
Nørrebrogade 21
4930 Maribo		222 m²2,4 km24-04-20241.340.000 kr.6.036 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby
4930 Maribo		157 m²266 m09-06-2025930.000 kr.5.924 kr./m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²2,8 km23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Grimstrupvej 54
4930 Maribo		172 m²1,2 km06-12-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer
4930 Maribo		173 m²1,2 km19-06-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden