Skelvangsvej 147, 3. mf, 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 6528 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.478 kr/m².291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.927 kr/m² (148 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.929 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering282.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,06 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 282.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 147, 2. mf 8920 Randers NV	45 m²	0 m	10-07-2025	285.000 kr.	6.333 kr./m²
Skelvangsvej 145, 3. mf 8920 Randers NV	45 m²	15 m	08-07-2024	270.000 kr.	6.000 kr./m²
Skelvangsvej 151, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	28 m	06-05-2024	320.000 kr.	7.111 kr./m²
Skelvangsvej 153, st. mf 8920 Randers NV	45 m²	40 m	03-12-2023	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Skelvangsvej 167, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	47 m	17-07-2025	275.000 kr.	6.111 kr./m²
Skelvangsvej 165, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	48 m	09-06-2025	265.000 kr.	5.889 kr./m²
Skelvangsvej 165, 3. mf 8920 Randers NV	45 m²	48 m	16-09-2024	290.000 kr.	6.444 kr./m²
Skelvangsvej 163, st. mf 8920 Randers NV	45 m²	51 m	29-06-2025	215.000 kr.	4.778 kr./m²
Skelvangsvej 161, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	55 m	18-11-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Skelvangsvej 161, 3. mf 8920 Randers NV	45 m²	55 m	09-10-2025	295.000 kr.	6.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu