Skelvangsvej 161, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 6528 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.652 kr/m².392.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.876 kr/m² (154 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.687 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering379.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,02 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2006 · Alm. Salg: 280.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 379.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte4.750.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 163, 2. tv 8920 Randers NV	59 m²	11 m	31-08-2026	325.000 kr.	5.508 kr./m²
Skelvangsvej 163, 1. tv 8920 Randers NV	59 m²	11 m	04-12-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Skelvangsvej 163, st. th 8920 Randers NV	59 m²	11 m	12-12-2023	400.000 kr.	6.780 kr./m²
Skelvangsvej 159, 3. tv 8920 Randers NV	59 m²	17 m	10-04-2025	390.000 kr.	6.610 kr./m²
Skelvangsvej 167, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	41 m	29-01-2025	485.000 kr.	8.220 kr./m²
Skelvangsvej 155, 3. th 8920 Randers NV	59 m²	43 m	29-09-2026	410.000 kr.	6.949 kr./m²
Skelvangsvej 155, st. th 8920 Randers NV	59 m²	43 m	17-06-2025	390.000 kr.	6.610 kr./m²
Skelvangsvej 179, st. th 8920 Randers NV	59 m²	48 m	23-02-2026	380.000 kr.	6.441 kr./m²
Skelvangsvej 143, st. th 8920 Randers NV	59 m²	49 m	14-05-2026	380.000 kr.	6.441 kr./m²
Skelvangsvej 181, 2. th 8920 Randers NV	59 m²	49 m	07-04-2025	290.000 kr.	4.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu