Skelvangsvej 171, 1. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 6528 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.942 kr/m².419.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.927 kr/m² (148 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.929 kr/m²-12,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering394.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
5. jan. 2017 · Alm. Salg: 315.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 394.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg365.000 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2013mar.Solgt på tvangsauktion2.200.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 153, st. th 8920 Randers NV	63 m²	49 m	29-07-2026	415.000 kr.	6.587 kr./m²
Skelvangsvej 153, 3. th 8920 Randers NV	63 m²	49 m	04-12-2023	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Skelvangsvej 165, 2. th 8920 Randers NV	61 m²	41 m	09-10-2025	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Skelvangsvej 167, 2. tv 8920 Randers NV	60 m²	26 m	18-12-2023	510.000 kr.	8.500 kr./m²
Skelvangsvej 185, 2. tv 8920 Randers NV	60 m²	55 m	04-03-2024	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Skelvangsvej 149, 1. tv 8920 Randers NV	60 m²	55 m	03-09-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Skelvangsvej 149, 3. tv 8920 Randers NV	60 m²	55 m	02-04-2024	400.000 kr.	6.667 kr./m²
Skelvangsvej 161, 1. tv 8920 Randers NV	60 m²	67 m	01-04-2025	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Skelvangsvej 169, 1. tv 8920 Randers NV	59 m²	13 m	19-10-2025	430.000 kr.	7.288 kr./m²
Skelvangsvej 167, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	26 m	29-01-2025	485.000 kr.	8.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu