Skelvangsvej 173, 2. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 4896 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.097 kr/m².769.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.827 kr/m² (154 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.510 kr/m²-9,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.104.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,19 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg: 208.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg208.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 95, 1. tv 8920 Randers NV	95 m²	88 m	06-11-2025	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Skelvangsvej 91, 2. th 8920 Randers NV	95 m²	115 m	13-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Skelvangsvej 91, st. th 8920 Randers NV	95 m²	115 m	04-05-2025	652.000 kr.	6.863 kr./m²
Skelvangsvej 113, 3. tv 8920 Randers NV	95 m²	124 m	24-02-2025	690.000 kr.	7.263 kr./m²
Skelvangsvej 113, 1. tv 8920 Randers NV	95 m²	124 m	28-12-2024	835.000 kr.	8.789 kr./m²
Skelvangsvej 67, 1. th 8920 Randers NV	95 m²	141 m	26-03-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Skelvangsvej 85, 3. th 8920 Randers NV	95 m²	151 m	08-10-2024	815.000 kr.	8.579 kr./m²
Skelvangsvej 65, 2. tv 8920 Randers NV	95 m²	153 m	09-03-2025	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Skelvangsvej 83, 2. tv 8920 Randers NV	95 m²	161 m	29-12-2024	835.000 kr.	8.789 kr./m²
Skelvangsvej 83, 1. tv 8920 Randers NV	95 m²	161 m	23-09-2024	790.000 kr.	8.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu