Skelvangsvej 185, 2. tv, 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 4896 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.956 kr/m².414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.827 kr/m² (154 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.510 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering419.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 419.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2015Ombygning
2014sep.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 167, 2. tv 8920 Randers NV	60 m²	48 m	18-12-2023	510.000 kr.	8.500 kr./m²
Skelvangsvej 161, 1. tv 8920 Randers NV	60 m²	59 m	01-04-2025	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Skelvangsvej 149, 1. tv 8920 Randers NV	60 m²	97 m	03-09-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Skelvangsvej 149, 3. tv 8920 Randers NV	60 m²	97 m	02-04-2024	400.000 kr.	6.667 kr./m²
Skelvangsvej 185, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	0 m	04-12-2024	500.000 kr.	8.475 kr./m²
Skelvangsvej 187, 2. th 8920 Randers NV	59 m²	14 m	22-09-2024	400.000 kr.	6.780 kr./m²
Skelvangsvej 181, 2. th 8920 Randers NV	59 m²	28 m	07-04-2025	290.000 kr.	4.915 kr./m²
Skelvangsvej 179, st. th 8920 Randers NV	59 m²	41 m	23-02-2026	380.000 kr.	6.441 kr./m²
Skelvangsvej 165, 2. th 8920 Randers NV	61 m²	47 m	09-10-2025	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Skelvangsvej 167, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	48 m	29-01-2025	485.000 kr.	8.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu