Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skelvangsvej 72

Villa · 147 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².1.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 11.142 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden sep. 1999
392k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999392.500 kr.29. feb. 2004592.500 kr.31. mar. 2005647.500 kr.31. aug. 20201.492.000 kr.31. jul. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.854.775 kr.Markedet · 1992618.870 kr.Markedet · 1993589.176 kr.Markedet · 1994638.274 kr.Markedet · 1995607.110 kr.Markedet · 1996806.295 kr.Markedet · 1997911.694 kr.Markedet · 1998992.544 kr.Markedet · 19991.036.203 kr.Markedet · 20001.141.161 kr.Markedet · 20011.025.619 kr.Markedet · 2002923.160 kr.Markedet · 20031.068.690 kr.Markedet · 20041.128.225 kr.Markedet · 20051.271.991 kr.Markedet · 20061.506.162 kr.Markedet · 20071.748.418 kr.Markedet · 20081.888.068 kr.Markedet · 20091.756.062 kr.Markedet · 20101.138.515 kr.Markedet · 20111.464.561 kr.Markedet · 20121.593.333 kr.Markedet · 20131.524.390 kr.Markedet · 20141.387.827 kr.Markedet · 20151.700.055 kr.Markedet · 20161.418.844 kr.Markedet · 20171.677.858 kr.Markedet · 20181.606.416 kr.Markedet · 20191.644.048 kr.Markedet · 20201.775.907 kr.Markedet · 20211.950.102 kr.Markedet · 20221.845.732 kr.Markedet · 20231.923.789 kr.Markedet · 20241.872.780 kr.Markedet · 20252.048.739 kr.Markedet · 20262.081.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
392.500 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg
592.500 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
647.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.492.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.492.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte647.500 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte592.500 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte392.500 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²1,0 km05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²1,0 km25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Skelvangsvej 3
8920 Randers NV		133 m²1,1 km24-04-20241.400.000 kr.10.526 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²884 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²1,1 km03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²707 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Turnipsvej 5
8920 Randers NV		141 m²82 m11-09-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5
8920 Randers NV		148 m²406 m04-12-20242.980.000 kr.20.135 kr./m²
Sennepsvangen 17
8920 Randers NV		140 m²219 m01-10-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²442 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden