Skelvangsvej 77, 2. th, 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 5019 m²
Bebygget areal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.780 kr/m².658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.876 kr/m² (154 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.687 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering612.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2004 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 77, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	0 m	29-06-2025	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Skelvangsvej 113, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	96 m	01-02-2026	560.000 kr.	6.588 kr./m²
Skelvangsvej 79, 1. tv 8920 Randers NV	85 m²	124 m	12-07-2026	715.000 kr.	8.412 kr./m²
Skelvangsvej 131, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	144 m	19-06-2026	625.000 kr.	7.353 kr./m²
Skelvangsvej 131, st. th 8920 Randers NV	85 m²	144 m	13-05-2024	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Skelvangsvej 91, 2. tv 8920 Randers NV	84 m²	58 m	26-12-2024	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Skelvangsvej 67, 1. tv 8920 Randers NV	84 m²	73 m	09-01-2025	880.000 kr.	10.476 kr./m²
Skelvangsvej 115, st. tv 8920 Randers NV	85 m²	180 m	08-04-2025	610.000 kr.	7.176 kr./m²
Skelvangsvej 85, st. tv 8920 Randers NV	84 m²	86 m	28-06-2024	580.000 kr.	6.905 kr./m²
Skelvangsvej 83, 1. th 8920 Randers NV	84 m²	94 m	08-01-2026	665.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu