Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Skelvej 1A, Fløng

Villa · 217 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 724 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 217 m².6.002.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.493.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,09 pct. siden jun. 2024
976k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20246.470.000 kr.I dag · vores estimat5.493.693 kr.Markedet · 19921.221.493 kr.Markedet · 19931.034.005 kr.Markedet · 19941.660.050 kr.Markedet · 19951.475.600 kr.Markedet · 19961.887.032 kr.Markedet · 19971.785.259 kr.Markedet · 19981.906.779 kr.Markedet · 19992.002.259 kr.Markedet · 20002.480.744 kr.Markedet · 20012.562.119 kr.Markedet · 20022.658.901 kr.Markedet · 20032.482.697 kr.Markedet · 20042.968.994 kr.Markedet · 20053.065.125 kr.Markedet · 20063.778.838 kr.Markedet · 20073.584.623 kr.Markedet · 20084.400.760 kr.Markedet · 20093.107.440 kr.Markedet · 20103.331.167 kr.Markedet · 20113.046.029 kr.Markedet · 20123.280.172 kr.Markedet · 20132.743.965 kr.Markedet · 20143.413.410 kr.Markedet · 20154.000.612 kr.Markedet · 20163.305.344 kr.Markedet · 20173.797.500 kr.Markedet · 20183.698.114 kr.Markedet · 20194.278.155 kr.Markedet · 20204.603.004 kr.Markedet · 20215.089.952 kr.Markedet · 20225.656.973 kr.Markedet · 20234.871.433 kr.Markedet · 20245.425.000 kr.Markedet · 20255.441.709 kr.Markedet · 20266.583.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.493.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.470.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²434 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Frihedsvej 19
2640 Hedehusene		214 m²588 m28-01-20256.750.000 kr.31.542 kr./m²
Reerslevvej 25
2640 Hedehusene		220 m²769 m06-10-20255.750.000 kr.26.136 kr./m²
Hasselvej 20
2640 Hedehusene		207 m²531 m23-11-20232.800.000 kr.13.527 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²395 m03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Nyvej 8
2640 Hedehusene		205 m²701 m30-04-20254.550.000 kr.22.195 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng
2640 Hedehusene		236 m²573 m30-10-20253.200.000 kr.13.559 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²987 m08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Trappeløbet 1B
2640 Hedehusene		238 m²605 m23-04-20243.700.000 kr.15.546 kr./m²
Birkemosen 4
2640 Hedehusene		244 m²445 m16-04-20264.700.000 kr.19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden