Skerrildgårdvej 2, Breth

Villa · 138 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 6.742 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 6742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.038 kr/m².1.204.200 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.092.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,57 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 542.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003Ombygning
1993majEjerskifte542.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surmosevej 7, Breth 7150 Barrit	161 m²	322 m	05-07-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	3,0 km	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	3,2 km	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	3,1 km	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	3,3 km	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Gramtangevej 2, Gramtange 7150 Barrit	125 m²	2,7 km	16-12-2024	1.717.000 kr.	13.736 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	3,3 km	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	3,4 km	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	3,1 km	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Brølbæk 17 7150 Barrit	90 m²	926 m	29-01-2025	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu