Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skibbrogade 12D

Rækkehus · 95 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 129 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.097 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.457.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,21 pct. siden aug. 2021
325k751k1,2M1,6M2,0M19921996200020052009201320172021202531. aug. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.457.677 kr.Markedet · 1992494.475 kr.Markedet · 1993696.445 kr.Markedet · 1994426.740 kr.Markedet · 1995475.000 kr.Markedet · 1996469.680 kr.Markedet · 1997690.460 kr.Markedet · 1998675.355 kr.Markedet · 1999807.975 kr.Markedet · 2000777.575 kr.Markedet · 2001769.785 kr.Markedet · 2002649.420 kr.Markedet · 2003429.875 kr.Markedet · 2005823.365 kr.Markedet · 20061.074.830 kr.Markedet · 20071.074.545 kr.Markedet · 20081.326.580 kr.Markedet · 20091.046.615 kr.Markedet · 2010852.055 kr.Markedet · 2011764.560 kr.Markedet · 2012595.175 kr.Markedet · 20131.211.630 kr.Markedet · 20141.172.110 kr.Markedet · 2015912.000 kr.Markedet · 20161.004.815 kr.Markedet · 2017593.750 kr.Markedet · 2018812.060 kr.Markedet · 2019816.050 kr.Markedet · 2020925.490 kr.Markedet · 20211.990.250 kr.Markedet · 20221.045.190 kr.Markedet · 20231.481.620 kr.Markedet · 20241.224.835 kr.Markedet · 20251.468.890 kr.Markedet · 2026967.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 31
6100 Haderslev		95 m²737 m24-01-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Grønningen 33
6100 Haderslev		97 m²732 m22-12-20231.300.000 kr.13.402 kr./m²
Vestergade 24B
6100 Haderslev		97 m²1,1 km05-06-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²1,1 km07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Kroghs Kobbel 15
6100 Haderslev		106 m²492 m01-09-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 11
6100 Haderslev		106 m²494 m03-04-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Kroghs Kobbel 33
6100 Haderslev		106 m²529 m04-08-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 25
6100 Haderslev		106 m²533 m04-03-20241.400.000 kr.13.208 kr./m²
Eskærhaven 4
6100 Haderslev		99 m²1,1 km22-10-20241.875.000 kr.18.939 kr./m²
Eskærhaven 3
6100 Haderslev		99 m²1,2 km18-12-20231.815.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden