Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skibbrogade 21, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.292 kr/m².1.930.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibbrogade gns: 16.485 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.373.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,02 pct. siden aug. 1999
282k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1999587.000 kr.I dag · vores estimat1.373.676 kr.Markedet · 1992373.612 kr.Markedet · 1993282.440 kr.Markedet · 1994564.696 kr.Markedet · 19951.166.652 kr.Markedet · 1996445.924 kr.Markedet · 1997487.232 kr.Markedet · 19981.443.204 kr.Markedet · 1999780.896 kr.Markedet · 20001.027.364 kr.Markedet · 2001766.636 kr.Markedet · 20021.218.080 kr.Markedet · 2003701.500 kr.Markedet · 2004986.424 kr.Markedet · 2005925.152 kr.Markedet · 20061.212.376 kr.Markedet · 20072.259.612 kr.Markedet · 20087.035.332 kr.Markedet · 20091.763.548 kr.Markedet · 20101.012.000 kr.Markedet · 20111.608.436 kr.Markedet · 2012955.788 kr.Markedet · 20132.344.988 kr.Markedet · 2014737.748 kr.Markedet · 2015921.012 kr.Markedet · 20162.072.300 kr.Markedet · 20171.798.508 kr.Markedet · 20182.725.960 kr.Markedet · 20191.291.128 kr.Markedet · 20201.928.228 kr.Markedet · 20211.295.452 kr.Markedet · 20223.035.356 kr.Markedet · 20231.914.244 kr.Markedet · 20242.395.864 kr.Markedet · 20251.662.532 kr.Markedet · 20261.242.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
587.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, andet587.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²48 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²48 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 12C, 2. th
6100 Haderslev		112 m²98 m09-10-20261.300.000 kr.11.607 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th
6100 Haderslev		71 m²82 m27-06-20251.170.000 kr.16.479 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²98 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²82 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv
6100 Haderslev		136 m²82 m14-11-20242.140.000 kr.15.735 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th.
6100 Haderslev		90 m²544 m11-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Badstuegade 5, st.
6100 Haderslev		97 m²423 m01-03-20261.625.000 kr.16.753 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²625 m20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden