Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skibbrogade 29, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.448 kr/m².2.441.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibbrogade gns: 16.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden apr. 2025
319k2,2M4,1M6,0M8,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.023.603 kr.Markedet · 1992422.344 kr.Markedet · 1993319.280 kr.Markedet · 1994638.352 kr.Markedet · 19951.318.824 kr.Markedet · 1996504.088 kr.Markedet · 1997550.784 kr.Markedet · 19981.631.448 kr.Markedet · 1999882.752 kr.Markedet · 20001.161.368 kr.Markedet · 2001866.632 kr.Markedet · 20021.376.960 kr.Markedet · 2003793.000 kr.Markedet · 20041.115.088 kr.Markedet · 20051.045.824 kr.Markedet · 20061.370.512 kr.Markedet · 20072.554.344 kr.Markedet · 20087.952.984 kr.Markedet · 20091.993.576 kr.Markedet · 20101.144.000 kr.Markedet · 20111.818.232 kr.Markedet · 20121.080.456 kr.Markedet · 20132.650.856 kr.Markedet · 2014833.976 kr.Markedet · 20151.041.144 kr.Markedet · 20162.342.600 kr.Markedet · 20172.033.096 kr.Markedet · 20183.081.520 kr.Markedet · 20191.459.536 kr.Markedet · 20202.179.736 kr.Markedet · 20211.464.424 kr.Markedet · 20223.431.272 kr.Markedet · 20232.163.928 kr.Markedet · 20242.708.368 kr.Markedet · 20251.879.384 kr.Markedet · 20261.404.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²0 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²55 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²38 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv
6100 Haderslev		136 m²38 m14-11-20242.140.000 kr.15.735 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th
6100 Haderslev		71 m²38 m27-06-20251.170.000 kr.16.479 kr./m²
Hertug Hans Plads 16, 3. tv
6100 Haderslev		107 m²355 m03-11-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²599 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²635 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²646 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Aastrupvej 66A, 1.
6100 Haderslev		106 m²705 m29-08-20263.600.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden