Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skibbrogade 4C

Rækkehus · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.308 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,91 pct. siden apr. 2018
437k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020052009201320172021202530. apr. 20181.500.000 kr.27. jun. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat1.806.800 kr.Markedet · 1992666.240 kr.Markedet · 1993938.368 kr.Markedet · 1994574.976 kr.Markedet · 1995640.000 kr.Markedet · 1996632.832 kr.Markedet · 1997930.304 kr.Markedet · 1998909.952 kr.Markedet · 19991.088.640 kr.Markedet · 20001.047.680 kr.Markedet · 20011.037.184 kr.Markedet · 2002875.008 kr.Markedet · 2003579.200 kr.Markedet · 20051.109.376 kr.Markedet · 20061.448.192 kr.Markedet · 20071.447.808 kr.Markedet · 20081.787.392 kr.Markedet · 20091.410.176 kr.Markedet · 20101.148.032 kr.Markedet · 20111.030.144 kr.Markedet · 2012801.920 kr.Markedet · 20131.632.512 kr.Markedet · 20141.579.264 kr.Markedet · 20151.228.800 kr.Markedet · 20161.353.856 kr.Markedet · 2017800.000 kr.Markedet · 20181.094.144 kr.Markedet · 20191.099.520 kr.Markedet · 20201.246.976 kr.Markedet · 20212.681.600 kr.Markedet · 20221.408.256 kr.Markedet · 20231.996.288 kr.Markedet · 20241.650.304 kr.Markedet · 20251.979.136 kr.Markedet · 20261.303.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
27. jun. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²489 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²614 m28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²714 m03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²483 m16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²
Kroghs Kobbel 79
6100 Haderslev		121 m²635 m01-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²649 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²427 m29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²646 m22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Aarøsundvej 82B
6100 Haderslev		110 m²651 m09-04-20241.885.000 kr.17.136 kr./m²
Kroghs Kobbel 5
6100 Haderslev		107 m²482 m14-06-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden