Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skibbrogade 5

Rækkehus · 102 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.220 kr/m².1.509.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.451.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,09 pct. siden jun. 2018
349k806k1,3M1,7M2,2M19921996200020052009201320172021202512. jun. 2018361.000 kr.I dag · vores estimat1.451.557 kr.Markedet · 1992530.910 kr.Markedet · 1993747.762 kr.Markedet · 1994458.184 kr.Markedet · 1995510.000 kr.Markedet · 1996504.288 kr.Markedet · 1997741.336 kr.Markedet · 1998725.118 kr.Markedet · 1999867.510 kr.Markedet · 2000834.870 kr.Markedet · 2001826.506 kr.Markedet · 2002697.272 kr.Markedet · 2003461.550 kr.Markedet · 2005884.034 kr.Markedet · 20061.154.028 kr.Markedet · 20071.153.722 kr.Markedet · 20081.424.328 kr.Markedet · 20091.123.734 kr.Markedet · 2010914.838 kr.Markedet · 2011820.896 kr.Markedet · 2012639.030 kr.Markedet · 20131.300.908 kr.Markedet · 20141.258.476 kr.Markedet · 2015979.200 kr.Markedet · 20161.078.854 kr.Markedet · 2017637.500 kr.Markedet · 2018871.896 kr.Markedet · 2019876.180 kr.Markedet · 2020993.684 kr.Markedet · 20212.136.900 kr.Markedet · 20221.122.204 kr.Markedet · 20231.590.792 kr.Markedet · 20241.315.086 kr.Markedet · 20251.577.124 kr.Markedet · 20261.039.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2018 · Alm. Salg
361.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt på tvangsauktion361.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghs Kobbel 11
6100 Haderslev		106 m²535 m03-04-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Kroghs Kobbel 15
6100 Haderslev		106 m²538 m01-09-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 25
6100 Haderslev		106 m²569 m04-03-20241.400.000 kr.13.208 kr./m²
Kroghs Kobbel 33
6100 Haderslev		106 m²574 m04-08-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 47
6100 Haderslev		106 m²608 m05-10-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 5
6100 Haderslev		107 m²531 m14-06-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²614 m08-10-20261.775.000 kr.16.745 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²614 m28-11-20241.080.000 kr.10.189 kr./m²
Kroghs Kobbel 63
6100 Haderslev		106 m²644 m10-07-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev		106 m²647 m04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden