Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Skibevej 1

Villa · 198 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 3.222 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
3222 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².1.922.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibevej gns: 5.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-49,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.274.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+561,60 pct. siden sep. 1993
243k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1993750.000 kr.21. apr. 2002495.000 kr.I dag · vores estimat3.274.932 kr.Markedet · 1992902.484 kr.Markedet · 1993887.040 kr.Markedet · 1994711.414 kr.Markedet · 1995716.760 kr.Markedet · 19961.048.212 kr.Markedet · 19971.249.182 kr.Markedet · 1998679.338 kr.Markedet · 19991.144.836 kr.Markedet · 20001.504.008 kr.Markedet · 20011.080.090 kr.Markedet · 20021.304.622 kr.Markedet · 20031.154.340 kr.Markedet · 20041.248.588 kr.Markedet · 20051.198.098 kr.Markedet · 20061.593.306 kr.Markedet · 20072.159.982 kr.Markedet · 20082.286.504 kr.Markedet · 20092.713.986 kr.Markedet · 20101.078.308 kr.Markedet · 20111.676.268 kr.Markedet · 20121.404.216 kr.Markedet · 20131.596.870 kr.Markedet · 2014707.058 kr.Markedet · 20152.441.142 kr.Markedet · 20161.681.218 kr.Markedet · 20171.405.008 kr.Markedet · 20182.086.128 kr.Markedet · 20191.283.832 kr.Markedet · 20201.412.136 kr.Markedet · 20212.021.778 kr.Markedet · 20222.199.978 kr.Markedet · 20231.835.262 kr.Markedet · 20242.104.740 kr.Markedet · 20252.167.110 kr.Markedet · 20261.340.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
21. apr. 2002 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibevej 30
4930 Maribo		145 m²526 m08-12-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Erikstrupvej 9
4930 Maribo		157 m²1,2 km02-06-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Maglemervej 85
4930 Maribo		218 m²2,2 km29-01-20252.235.000 kr.10.252 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer
4930 Maribo		173 m²2,1 km19-06-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Grimstrupvej 54
4930 Maribo		172 m²2,1 km06-12-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²3,4 km10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²3,3 km08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²
Nørrebrogade 21
4930 Maribo		222 m²2,5 km24-04-20241.340.000 kr.6.036 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²2,3 km06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Vesterbrogade 34
4930 Maribo		165 m²2,2 km09-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden