Skibevej 24, 4930 Maribo — Villa · 120 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.233.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibevej gns: 5.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-49,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.214.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,14 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	50 m	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	2,2 km	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	2,4 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	2,4 km	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	2,0 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	3,1 km	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	3,0 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	3,3 km	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	2,8 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	2,4 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu