Skibsager 155

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.127 kr/m².4.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsager gns: 32.692 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.870 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering4.429.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.130.400 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.429.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.130.400 kr.
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsager 161, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	23 m	08-12-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Skibsager 153, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	25 m	17-12-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Skibsager 163, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	35 m	05-08-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Skibsager 171, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	71 m	17-06-2026	4.730.000 kr.	36.385 kr./m²
Skibsager 175, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	87 m	30-04-2024	3.740.000 kr.	28.769 kr./m²
Skibsager 179, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	105 m	21-11-2023	3.975.000 kr.	30.577 kr./m²
Skibsager 187, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	135 m	26-01-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Skibsager 159, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	16 m	14-09-2025	4.200.000 kr.	32.812 kr./m²
Skibsager 193, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	152 m	11-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Skibsager 183, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	119 m	16-07-2024	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu