Hovbovej 6

Villa · 146 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.386 kr/m².5.032.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
3Vores vurdering6.121.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,47 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.813.860 kr.
I dag · vores estimat: 6.121.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.813.860 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 7 2680 Solrød Strand	144 m²	377 m	07-02-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	86 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Hovgårds Alle 33 2680 Solrød Strand	141 m²	277 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Tanggårdsvej 24 2680 Solrød Strand	146 m²	637 m	20-11-2025	5.375.000 kr.	36.815 kr./m²
Åvej 8 2680 Solrød Strand	144 m²	632 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	443 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Karlstrupvej 73 2680 Solrød Strand	145 m²	782 m	23-02-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Skovparken 4 2680 Solrød Strand	144 m²	782 m	05-03-2024	4.425.000 kr.	30.729 kr./m²
Hørmarken 8 2680 Solrød Strand	147 m²	874 m	18-12-2025	3.725.000 kr.	25.340 kr./m²
Svend Gønges Vej 1A 2680 Solrød Strand	148 m²	821 m	26-05-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu