Skibsager 159, Karlstrup

Rækkehus · 128 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 513.700 kr.
Offentlig grundværdi: 513.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 128 m².4.705.280 kr.
2Vores vurdering4.311.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.227.900 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.311.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.650.000 kr.
2020Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.227.900 kr.
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsager 183, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	103 m	16-07-2024	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²
Skibsager 191, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	130 m	24-04-2024	3.975.000 kr.	31.055 kr./m²
Skibsager 161, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	7 m	08-12-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Skibsager 155 2680 Solrød Strand	130 m²	16 m	26-03-2026	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²
Skibsager 163, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	19 m	05-08-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Skibsager 153, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	41 m	17-12-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Skibsager 171, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	55 m	17-06-2026	4.730.000 kr.	36.385 kr./m²
Skibsager 175, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	71 m	30-04-2024	3.740.000 kr.	28.769 kr./m²
Skibsager 179, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	89 m	21-11-2023	3.975.000 kr.	30.577 kr./m²
Skibsager 187, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	119 m	26-01-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu