Skibsager 175, Karlstrup

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 517.600 kr.
Offentlig grundværdi: 517.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 130 m².4.778.800 kr.
2Vores vurdering4.456.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
2022dec.Solgt, andet4.095.000 kr.
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.175.000 kr.
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsager 171, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	17 m	17-06-2026	4.730.000 kr.	36.385 kr./m²
Skibsager 179, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	18 m	21-11-2023	3.975.000 kr.	30.577 kr./m²
Skibsager 187, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	49 m	26-01-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Skibsager 163, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	53 m	05-08-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Skibsager 161, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	64 m	08-12-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Skibsager 193, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	68 m	11-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Skibsager 155 2680 Solrød Strand	130 m²	87 m	26-03-2026	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²
Skibsager 153, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	113 m	17-12-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Skibsager 183, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	33 m	16-07-2024	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²
Skibsager 191, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	62 m	24-04-2024	3.975.000 kr.	31.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu