Skibsbakken 8, st.

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.898 kr/m².3.369.000 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.329.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,74 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.329.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2004jul.Solgt, andet787.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 66, 3. 4 9500 Hobro	154 m²	1,2 km	17-04-2026	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Nyvej 31, st. 9500 Hobro	200 m²	1,4 km	27-05-2024	1.725.000 kr.	8.625 kr./m²
Apotekerstien 7, 1. 9500 Hobro	138 m²	810 m	02-12-2024	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4 9500 Hobro	133 m²	1,0 km	18-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Apotekerstien 7, 2. 9500 Hobro	118 m²	810 m	02-12-2024	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
H I Bies Plads 231 9500 Hobro	107 m²	445 m	06-10-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Jernbanegade 6A, st. 9500 Hobro	118 m²	964 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv 9500 Hobro	108 m²	651 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Strandparken 12 9500 Hobro	104 m²	550 m	26-01-2026	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1 9500 Hobro	108 m²	1,0 km	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu