Skibsegen 100

Villa · 162 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.016 kr/m².4.385.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsegen gns: 35.348 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering5.546.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.546.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2007Ombygning
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsegen 79 3070 Snekkersten	122 m²	211 m	05-07-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Skibsegen 71 3070 Snekkersten	122 m²	245 m	06-08-2026	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Skibsegen 58 3070 Snekkersten	122 m²	333 m	11-02-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Skibsegen 25 3070 Snekkersten	122 m²	344 m	26-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Skibsegen 56 3070 Snekkersten	122 m²	352 m	06-07-2026	4.375.000 kr.	35.861 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	245 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	402 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56 3070 Snekkersten	154 m²	302 m	27-08-2024	4.475.000 kr.	29.058 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	327 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100 3070 Snekkersten	150 m²	197 m	27-10-2025	4.800.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu