Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Skibsegen 101

Villa · 135 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.379 kr/m².4.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsegen gns: 35.348 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-16,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.041.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,17 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.041.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsegen 71 3070 Snekkersten	122 m²	62 m	06-08-2026	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Skibsegen 79 3070 Snekkersten	122 m²	66 m	05-07-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Skibsegen 58 3070 Snekkersten	122 m²	154 m	11-02-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Skibsegen 56 3070 Snekkersten	122 m²	174 m	06-07-2026	4.375.000 kr.	35.861 kr./m²
Skibsegen 25 3070 Snekkersten	122 m²	188 m	26-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
P W Tegners Vej 62 3070 Snekkersten	136 m²	320 m	12-07-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
Mogens Mogensens Vej 27 3070 Snekkersten	140 m²	95 m	09-05-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88 3070 Snekkersten	138 m²	241 m	16-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
P W Tegners Vej 107 3070 Snekkersten	131 m²	194 m	25-01-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
P W Tegners Vej 43 3070 Snekkersten	137 m²	384 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu