Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Skibsegen 79

Villa · 122 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.075 kr/m².4.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsegen gns: 35.348 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.436.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden sep. 2025
462k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat4.436.430 kr.Markedet · 1992578.646 kr.Markedet · 1993661.362 kr.Markedet · 1994771.406 kr.Markedet · 1995848.510 kr.Markedet · 1996503.738 kr.Markedet · 19971.029.436 kr.Markedet · 19981.342.854 kr.Markedet · 19991.485.594 kr.Markedet · 20002.270.176 kr.Markedet · 20011.626.626 kr.Markedet · 20021.789.984 kr.Markedet · 20031.660.542 kr.Markedet · 20041.639.558 kr.Markedet · 20052.918.972 kr.Markedet · 20062.572.248 kr.Markedet · 20073.574.356 kr.Markedet · 20083.247.518 kr.Markedet · 20092.311.778 kr.Markedet · 20102.724.992 kr.Markedet · 20112.711.084 kr.Markedet · 20121.372.500 kr.Markedet · 20132.939.712 kr.Markedet · 20142.587.620 kr.Markedet · 20152.800.388 kr.Markedet · 20162.580.666 kr.Markedet · 20173.071.594 kr.Markedet · 20182.997.662 kr.Markedet · 20193.474.438 kr.Markedet · 20203.636.576 kr.Markedet · 20213.625.840 kr.Markedet · 20223.987.814 kr.Markedet · 20233.756.136 kr.Markedet · 20243.566.792 kr.Markedet · 20254.981.626 kr.Markedet · 20264.499.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsegen 71
3070 Snekkersten		122 m²66 m06-08-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Skibsegen 58
3070 Snekkersten		122 m²127 m11-02-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Skibsegen 25
3070 Snekkersten		122 m²135 m26-03-20264.500.000 kr.36.885 kr./m²
Skibsegen 56
3070 Snekkersten		122 m²145 m06-07-20264.375.000 kr.35.861 kr./m²
Piletoften 18
3070 Snekkersten		122 m²416 m05-05-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Kernevænget 4
3070 Snekkersten		125 m²368 m20-03-20254.990.000 kr.39.920 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²243 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
P W Tegners Vej 107
3070 Snekkersten		131 m²135 m25-01-20243.950.000 kr.30.153 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²409 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Fr Leyels Vej 57
3070 Snekkersten		132 m²370 m16-10-20253.950.000 kr.29.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden