Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Skibsegen 80

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.558 kr/m².4.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsegen gns: 35.348 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.543.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,86 pct. siden jun. 2015
583k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20153.150.000 kr.30. apr. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat5.543.014 kr.Markedet · 1992730.422 kr.Markedet · 1993834.834 kr.Markedet · 1994973.742 kr.Markedet · 19951.071.070 kr.Markedet · 1996635.866 kr.Markedet · 19971.299.452 kr.Markedet · 19981.695.078 kr.Markedet · 19991.875.258 kr.Markedet · 20002.865.632 kr.Markedet · 20012.053.282 kr.Markedet · 20022.259.488 kr.Markedet · 20032.096.094 kr.Markedet · 20042.069.606 kr.Markedet · 20053.684.604 kr.Markedet · 20063.246.936 kr.Markedet · 20074.511.892 kr.Markedet · 20084.099.326 kr.Markedet · 20092.918.146 kr.Markedet · 20103.439.744 kr.Markedet · 20113.422.188 kr.Markedet · 20121.732.500 kr.Markedet · 20133.710.784 kr.Markedet · 20143.266.340 kr.Markedet · 20153.534.916 kr.Markedet · 20163.257.562 kr.Markedet · 20173.877.258 kr.Markedet · 20183.783.934 kr.Markedet · 20194.385.766 kr.Markedet · 20204.590.432 kr.Markedet · 20214.576.880 kr.Markedet · 20225.033.798 kr.Markedet · 20234.741.352 kr.Markedet · 20244.502.344 kr.Markedet · 20256.288.282 kr.Markedet · 20265.680.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.543.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsegen 79
3070 Snekkersten		122 m²99 m05-07-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Skibsegen 71
3070 Snekkersten		122 m²107 m06-08-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Skibsegen 58
3070 Snekkersten		122 m²199 m11-02-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Skibsegen 56
3070 Snekkersten		122 m²219 m06-07-20264.375.000 kr.35.861 kr./m²
Skibsegen 25
3070 Snekkersten		122 m²229 m26-03-20264.500.000 kr.36.885 kr./m²
P W Tegners Vej 91
3070 Snekkersten		153 m²278 m11-02-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²341 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
P W Tegners Vej 52
3070 Snekkersten		154 m²346 m02-07-20265.175.000 kr.33.604 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²190 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²
P W Tegners Vej 68
3070 Snekkersten		150 m²319 m03-07-20255.750.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden