Skibsegen 86

Villa · 168 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.985 kr/m².4.377.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsegen gns: 35.348 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.637.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,51 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.612.935 kr.
I dag · vores estimat: 5.637.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel1.612.935 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsegen 79 3070 Snekkersten	122 m²	148 m	05-07-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Skibsegen 71 3070 Snekkersten	122 m²	155 m	06-08-2026	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Skibsegen 58 3070 Snekkersten	122 m²	248 m	11-02-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Skibsegen 56 3070 Snekkersten	122 m²	268 m	06-07-2026	4.375.000 kr.	35.861 kr./m²
Skibsegen 25 3070 Snekkersten	122 m²	280 m	26-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	265 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	367 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	540 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	602 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Fr Leyels Vej 21 3070 Snekkersten	173 m²	557 m	03-10-2026	4.745.000 kr.	27.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu