Skibsegen 96

Villa · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.034 kr/m².4.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsegen gns: 35.348 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering4.859.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.859.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsegen 79 3070 Snekkersten	122 m²	204 m	05-07-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Skibsegen 71 3070 Snekkersten	122 m²	228 m	06-08-2026	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Skibsegen 58 3070 Snekkersten	122 m²	319 m	11-02-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Skibsegen 56 3070 Snekkersten	122 m²	338 m	06-07-2026	4.375.000 kr.	35.861 kr./m²
Skibsegen 25 3070 Snekkersten	122 m²	340 m	26-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
P W Tegners Vej 107 3070 Snekkersten	131 m²	265 m	25-01-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74 3070 Snekkersten	128 m²	265 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38 3070 Snekkersten	129 m²	453 m	08-02-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	322 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
Fr Leyels Vej 57 3070 Snekkersten	132 m²	564 m	16-10-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu