Skibstrupvej 1B

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.448 kr/m².3.268.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.696.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1030,74 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel150.000 kr.
2014dec.Ejerskifte600.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1 3100 Hornbæk	67 m²	3,4 km	12-03-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1 3100 Hornbæk	67 m²	3,4 km	16-12-2024	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th 3100 Hornbæk	88 m²	2,1 km	05-03-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2. 3100 Hornbæk	77 m²	3,4 km	31-01-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Hornebyvej 60B, st. 3100 Hornbæk	98 m²	3,1 km	20-06-2026	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2 3100 Hornbæk	96 m²	3,8 km	30-05-2024	7.285.000 kr.	75.885 kr./m²
Holmegårdsvej 32A 3100 Hornbæk	111 m²	2,5 km	02-12-2023	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²
Hornebyvej 58B 3100 Hornbæk	123 m²	3,1 km	11-09-2024	2.990.000 kr.	24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu