Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skibsvej 22

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.932 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsvej gns: 24.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.236.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden nov. 2003
406k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20031.978.000 kr.I dag · vores estimat3.236.364 kr.Markedet · 1992718.416 kr.Markedet · 1993650.592 kr.Markedet · 19941.007.856 kr.Markedet · 1995683.280 kr.Markedet · 1996838.224 kr.Markedet · 19971.128.384 kr.Markedet · 1998766.368 kr.Markedet · 1999577.440 kr.Markedet · 20001.608.192 kr.Markedet · 20011.311.552 kr.Markedet · 20021.756.224 kr.Markedet · 20031.826.640 kr.Markedet · 20042.089.440 kr.Markedet · 20052.119.680 kr.Markedet · 20063.139.632 kr.Markedet · 20072.841.120 kr.Markedet · 20082.537.712 kr.Markedet · 20092.487.456 kr.Markedet · 20102.151.216 kr.Markedet · 20112.277.360 kr.Markedet · 20122.056.464 kr.Markedet · 20132.192.544 kr.Markedet · 20142.266.704 kr.Markedet · 20152.251.152 kr.Markedet · 20162.201.616 kr.Markedet · 20172.819.952 kr.Markedet · 20182.532.096 kr.Markedet · 20192.343.888 kr.Markedet · 20202.994.912 kr.Markedet · 20213.076.416 kr.Markedet · 20223.471.696 kr.Markedet · 20233.703.104 kr.Markedet · 20243.323.232 kr.Markedet · 20253.911.904 kr.Markedet · 20263.858.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg
1.978.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.978.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²26 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²136 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²238 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Skibsvej 42
4040 Jyllinge		124 m²199 m08-08-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²479 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²130 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Saturnvej 8
4040 Jyllinge		144 m²311 m24-04-20243.420.000 kr.23.750 kr./m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²339 m16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²262 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²166 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden