Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skibsvej 23

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.373 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.831 kr/m².3.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsvej gns: 24.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden sep. 2017
559k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.150.000 kr.I dag · vores estimat4.270.709 kr.Markedet · 1992987.822 kr.Markedet · 1993894.564 kr.Markedet · 19941.385.802 kr.Markedet · 1995939.510 kr.Markedet · 19961.152.558 kr.Markedet · 19971.551.528 kr.Markedet · 19981.053.756 kr.Markedet · 1999793.980 kr.Markedet · 20002.211.264 kr.Markedet · 20011.803.384 kr.Markedet · 20022.414.808 kr.Markedet · 20032.511.630 kr.Markedet · 20042.872.980 kr.Markedet · 20052.914.560 kr.Markedet · 20064.316.994 kr.Markedet · 20073.906.540 kr.Markedet · 20083.489.354 kr.Markedet · 20093.420.252 kr.Markedet · 20102.957.922 kr.Markedet · 20113.131.370 kr.Markedet · 20122.827.638 kr.Markedet · 20133.014.748 kr.Markedet · 20143.116.718 kr.Markedet · 20153.095.334 kr.Markedet · 20163.027.222 kr.Markedet · 20173.877.434 kr.Markedet · 20183.481.632 kr.Markedet · 20193.222.846 kr.Markedet · 20204.118.004 kr.Markedet · 20214.230.072 kr.Markedet · 20224.773.582 kr.Markedet · 20235.091.768 kr.Markedet · 20244.569.444 kr.Markedet · 20255.378.868 kr.Markedet · 20265.305.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.270.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²316 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²191 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²45 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²86 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Skibsvej 42
4040 Jyllinge		124 m²53 m08-08-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²391 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Plutovej 22
4040 Jyllinge		203 m²601 m24-03-20264.800.000 kr.23.645 kr./m²
Plutovej 22
4040 Jyllinge		203 m²601 m11-03-20244.200.000 kr.20.690 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²408 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Plutovej 12
4040 Jyllinge		191 m²533 m27-02-20243.715.000 kr.19.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden